厮杀！增城超20盘亮相+千套房源入市！谁才是“大赢家”？

增城的“1字头”楼盘主要分布在四个区域：21号线（广汕公路）沿线的板块，新新大道沿线板块，石滩镇中心，以及增城区府附近的荔城板块。

近期，通过整理增城新盘入市，项目动态情况。

发现，原来，增城的供应量都集中在这里——新新大道与广汕公路组成的“大十字”！

具体情况如何，和房产君一起看看！

超10盘上新

广汕公路沿线项目神仙打架

据不完全统计，广汕公路沿线，最近增城超10个项目有新动态。

21号线沿线新项目示意图

先来看看项目上新情况。

创基·天璟首推89-130㎡复式三至四房；佳兆业佳泽园吹风价约2.2-2.3万/㎡，首推3栋，建面约95-115㎡三至四房。

佳兆业佳泽园项目效果图

钟岗站旁的中建宏泰学府悦城和国贸融创学府壹号也即将入市。

其中中建宏泰学府悦城将推出建面约65-125㎡二至四房，项目配建了12班幼儿园和小学。

这两个项目紧挨执信学校，有机会享这优质教育资源。

中建宏泰学府悦城效果图

坑贝站的广州恒大紫荆学府首推建面约74-134平二至四房，可满足不同的居住需求。

中新站旁，奥园中新城市天地于7月火爆开盘，首推223套全部售罄，即将加推。

奥园中新城市天地效果图

与此同时，朱村站旁的徐坤朱村项目于8月公布了规划方案，项目总用地面积为17258.26平方米，未来将打造4栋住宅。

值得一提的是，规划显示，小区中间有一个下沉广场，自带商业配套。

徐坤朱村项目示意图

而中奥方直明日公元7月公布了平面规划图，预计即将开放营销中心，首推75-96m²三至四房。

该项目占地约3.8万平，建面约16万平，拟建7栋住宅，共计1268户，社区配建12班公立幼儿园，东南侧空地为4200平市政公园。

中奥方直明日公元效果图

凤岗站旁的丰树项目早于6月公布规划方案，整个项目由7栋高层洋楼组成，其中3栋住宅30层，高95.85米；4栋住宅32层，高101.85米。

新加坡丰树项目示意图

再来看看新新大道沿线情况。

新新大道

金地5次落子，多家房企聚首

新新大道两侧近10大项目有新动态，其中一个是旧村改造项目。

提起新新大道两侧项目，金地绝对是最大的赢家。

金地五次落子新新大道旁，分别布局了金地荔湖城、金地香山湖、金地公园上城、金地半山风华，以及还没有项目名的金地增城永宁街新新大道住宅项目。

而作为广州首个金地风华系列匠作，金地半山风华将于7月中下旬开放营销中心，产品为建面约66-106㎡精装“2＋1”至“3+1房”以及建面约163-183㎡毛坯四至五房别墅。

金地半山风华区位图

图源：地产少年

此外，在7月底，金地增城永宁街新新大道住宅项目也出了规划公告，整个项目总用地面积为62551㎡，未来将由12栋高层洋房组成。

此外，项目还自带自带12班幼儿园。

项目示意图

与此同时，新世界星辉将首推57-136㎡精奢创享生活空间，吹风价2-2.2万/㎡（含精奢装修）。

项目以20个主题一体式中央大园林打造有格调的品质社区，更打造6大格调生活蓝本、7大品位会所空间、广粤天地式专属商业配套，通过灵动空间户型设计，满足大家对精奢品质生活的期待。

新世界星辉效果图

佳源印象则首推77-106㎡的三四房。

项目总占地面积约3.9万平方米，总建筑面积约18万平方米，计划8月中开放。

佳源印象效果图

新新大道沿线的项目绝不仅于此。

据了解，珠江花屿花城近期将亮相4期的样板房，推出79-143㎡三至五房，并做意向客户登记。

珠江花屿花城效果图

而7月，道路附近的时代倾城（中新）推出了建面约75-100㎡的二房至四房单位，并给予部分房源特惠价；佳兆业·悦峰府也开盘，首推104套房源......

最后，值得一提的是，新新大道附近的翟洞村旧村改造项目也在持续推进中，在6月，合生创展集团有限公司成为该项目的候选合作意向企业。

翟洞村旧村改造范围示意图

仅仅两条路，就有15个项目有新动态，下半年以及未来1-2年的供应量可想而知。

如此看来，刚需客、首次改善客要是买增城，横竖挑的，恐怕大部分都离不开这两条路。

最后，附上8月最新房价。（仅供参考，具体购买以实际为准）

下半年，你会买进这两条路附近的项目吗？最看好哪个项目？一起来留言区唠唠吧~

嗨！我是增城房产君，虽然我不帅，但是我很幽默。

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